一、企業(yè)基本情況表：

　　名 稱 衡陽(yáng)市珠暉區(qū)城建開發(fā)公司

　　地 址 衡陽(yáng)市臨江路8號(hào)

　　郵政編碼 421002

　　電話 0734-8333751 8391807 傳 真

　　創(chuàng)建日期 1988 注冊(cè)資本 3000萬元

　　所有制 ■國(guó)有 □集體 □民營(yíng) □合資 □合作 □其他

　　經(jīng)營(yíng)情況 正常

　　二、擬創(chuàng)辦項(xiàng)目情況

　　項(xiàng)目名稱 興建衡陽(yáng)市永安路

　　項(xiàng)目?jī)?nèi)容 　拆除紅旗線鐵路貨場(chǎng)，興建自湘江鹽店巷至江西路，寬40米、長(zhǎng)550　　米的永安路，作為珠暉區(qū)的主干道，并結(jié)合進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，可供開發(fā)面積10萬。

　　項(xiàng)目建 設(shè)條件 該項(xiàng)目已列為衡陽(yáng)市2003年度重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，可享受衡政發(fā)(2003)13號(hào)文件優(yōu)惠政策。該路段與107國(guó)道交匯，又屬舊城改造范圍，市政府已規(guī)劃在永安路、解放路之間建一座人行天橋。投資回報(bào)方式：道路用地及兩旁各100米土地行政劃撥、道路冠名權(quán)、廣告位收費(fèi)權(quán)、其他方式。

　　市場(chǎng)前景 該地段距衡陽(yáng)火車站1.5公里，處于繁華地帶，可開發(fā)水景花苑住宅小區(qū)、三星級(jí)以上賓館。門面、住宅暢銷，賓館入住率70-80%。

　　前期工作情 況 已在市計(jì)委立項(xiàng)，用地規(guī)劃圖已定，已與長(zhǎng)鐵總公司就鐵路紅　　　　　旗線拆遷達(dá)成意向協(xié)議，相關(guān)開發(fā)優(yōu)惠政策已出臺(tái)。

　　三、有關(guān)合作要求

　　1、擬合作方式

　　□獨(dú)資 ■合資 ■合作 ■融資

　　2、擬合作年限 10年

　　3、項(xiàng)目總投資 4.6億元

　　4、中方投資及構(gòu)成(人民幣)

　　總額： 1.5億元

　　其中：資金：3000萬元 現(xiàn)有項(xiàng)目：

　　建筑： 土地：1.2億元 其他：

　　5、對(duì)方投資及構(gòu)成(人民幣)

　　總額 ：3.1億元

　　6、預(yù)計(jì)投資回收期 4 年

　　7、項(xiàng)目材料

　　(1) 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 ■有 □ 無

　　(2) 商業(yè)計(jì)劃書 ■有 □ 無

　　(3) 可行性研究報(bào)告 ■有 □ 無

　　8、該項(xiàng)目屬于： ■鼓勵(lì) □允許 □限制外商投資項(xiàng)目

　　項(xiàng)目單位 聯(lián)系人 尹俊華 電話 0734-8331095 傳真 0734-8332690 手機(jī) 13307341118